ככל שאזור הוא צפוף יותר, כך גם תכנון ועיצוב פנים של דירות מגורים, משרדים או חללים מסחריים יהיו מאתגרים יותר. אם בעבר שטח דירה היה גדול יותר וכך גם החדרים, היום, כאשר בניינים נבנים בסמיכות והמטרה היא לבנות בניינים רבים ככל האפשר על שטח נתון, שטח הדירות הוא קטן יותר. סלון בבניה החדשה יכול להיות קטן. כך גם המטבח. חדרי השינה והילדים יהיו קטנים אף הם. לכן, תכנון ועיצוב פנים מקצועיים ומדויקים הם קריטיים. תכנון אזור אחסון תוך ניצול מקסימלי של השטח, יצירת תאורה טבעית תוך ניצול אור השמש בצורה הטובה ביותר ובניה ירוקה, כל אלה הפכו חשובים ביותר בעיקר באזורים אורבניים צפופים. בשל האתגרים בבניה עירונית, מעצבת פנים תל אביב צריכה להיות בעלת ניסיון רב, יצירתיות וחשיבה רבה מחוץ לקופסה.